Đồng Nai sẽ xây dựng bảng giá đất 5 năm giai đoạn 2020 - 2024, trong đó các khu vực giáp ranh tỉnh, thành khác chỉ chênh lệch giá thị trường khoảng 30%. Giá đất tại một số nơi như Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, TP Biên Hoà, TP Long Khánh biến động cao, lên đến trên 10 lần.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Quốc Hùng vừa chủ trì cuộc họp với các sở, ngành, địa phương về việc xây dựng bảng giá đất 5 năm giai đoạn 2020 - 2024.
Trong 2 năm qua, giá đất trên thị trường tại Đồng Nai biến động lớn so với bảng giá đất hiện hành, phổ biến gấp 4 - 8 lần. Đặc biệt, tại một số địa phương như các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, TP Biên Hòa, TP Long Khánh, giá đất biến động lớn cao, lên đến trên 10 lần. Số liệu được đưa ra từ kết quả điều tra hơn 10.500 phiếu và chuyển nhượng đất các năm 2018 - 2019.
Do đó, nhiều địa phương đề nghị tăng giá đất nông nghiệp lên so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 đã điều chỉnh khoảng 30 - 50%. Riêng huyện Trảng Bom đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên gấp 5 lần. Theo các địa phương, điều chỉnh giá đất nông nghiệp tăng cao sẽ giúp người dân được hưởng lợi khi có dự án phải thu hồi đất. Như vậy việc thu hồi đất cho các dự án sẽ thuận lợi và nhanh hơn.
 
Bất động sản Đồng Nai tăng giá

Đại diện các huyện, thành phố cũng đề xuất nên giảm tiền giá đất phi nông nghiệp xuống thấp hơn so với giá đất đã điều chỉnh năm 2019 để thuận lợi cho người dân trong việc chuyển mục đích sử dụng đất qua đất ở. Bởi mức giá đất phi nông nghiệp quá cao, người dân không đủ khả năng chuyển mục đích sử dụng đất sẽ dẫn đến xây dựng trái phép và rất khó khăn cho công tác quản lý.
Ông Nguyễn Quốc Hùng chỉ đạo xây dựng bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 phải đúng theo quy trình đã quy định, phải căn cứ vào khung giá chung của Chính phủ sắp ban hành. Bảng giá đất giai đoạn tới phải tính toán kỹ để đảm bảo lợi ích chung cho số đông người dân, đồng thời góp phần phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh tốt hơn. Những khu vực giáp ranh với các tỉnh, thành khác như TP HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng, bảng giá đất phải đảm bảo chỉ chênh lệch khoảng 30%.
Theo Khổng Chiêm
Người đồng hành

Tin liên quan

04/09/2019
Nhà thấp tầng nhiều dự án khu đô thị tại khu Nam và khu Đông Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới, tăng trên 30% sau 1 năm

Tùy từng vị trí, mức tăng có thể đạt trung bình từ 30-40%/năm, có những vị trí mức tăng lên đến 50-60% trong vòng 1 năm.

04/09/2019
ĐỒNG NAI "CHỐT" PHƯƠNG ÁN XÂY CẦU CÁT LÁI NỐI NHƠN TRẠCH VÀ TP.HCM. BỨC TRANH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THAY ĐỔI CHÓNG MẶT.

Dự án xây dựng cầu thay thế cho phà Cát Lái được Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung vào Quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 vào tháng 5/2017 theo đề nghị của Bộ Giao thông - vận tải (GTVT).

03/09/2019
Giám đốc R&D DKRA Việt Nam: Thị trường đất nền TP.HCM phát triển ổn định, nhà đầu tư có xu hướng đổ về các tỉnh lân cận

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Việt Nam cho rằng, nếu trước đây, khu ven Sài Gòn và các tỉnh lân cận chủ yếu phát triển phân khúc đất nền phân lô thì hiện nay có một xu hướng rõ nét là nơi đây đã phát triển đầy đủ các phân khúc, bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự; đất nền phân lô bớt đi rất nhiều.