12-11-2018 - 11:56 AM | Bất động sản
Quy hoạch chung xây dựng Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt gồm đô thị trung tâm và 5 khu đô thị vệ tinh.
Quy hoạch chung 5 khu đô thị vệ tinh
5 khu đô thị vệ tinh của TP.Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong Đồ án quy hoạch chung (QHC) xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, bao gồm:
Khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn đang triển khai lập đồ án quy hoạch 6 phân khu; khu đô thị vệ tinh Xuân Mai đang triển khai 3 phân khu; khu đô thị vệ tinh Phú Xuyên đang triển khai 3 phân khu; khu đô thị vệ tinh Tây Sơn đang triển khai 9 phân khu; và khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc đang triển khai 4 phân khu.
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, đến hết tháng 9.2018, Sở đã trình UBND TP phê duyệt 57/68 đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Tỉ lệ phủ kín quy hoạch được duyệt theo số lượng đồ án đạt 83%, tỉ lệ diện tích đạt 86%.
Hiện nay Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đang tiếp tục hoàn chỉnh các đồ án còn lại theo chỉ của thành phố. Trong số 11 đồ án còn lại, Sở đã trình UBND TP xem xét phê duyệt 6 đồ án quy hoạch phân khu nằm trong khu vực nội đô lịch sử.
Trong số 25 đồ án quy hoạch phân khu trong các đô thị vệ tinh đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, đang tiến hành lập đồ án, dự kiến trong năm 2019 sẽ hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt khoảng 50% số lượng các đồ án, tỉ lệ 1/2.000 để thực hiện triển khai các quy hoạch chung đô thị vệ tinh.
Theo TS KTS Nguyễn Trúc Anh - Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, việc phát triển chùm đô thị vệ tinh nhằm thu hút nguồn lực phát triển, thu hút dân cư từ đô thị trung tâm ra đô thị vệ tinh và phát triển hệ thống giao thông kết nối đô thị trung tâm với đô thị vệ tinh, quản lý khu vực hành lang xanh.
Theo Đồ án QHC xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Chính phủ phê duyệt, Thủ đô Hà Nội có diện tích khoảng 3.344km2, gồm đô thị trung tâm và 5 đô thị vệ tinh cùng các thị trấn sinh thái. Đô thị trung tâm Hà Nội dự kiến có dân số khoảng 4,6 triệu người (2030) gồm: Khu vực nội đô; chuỗi khu đô thị phía Đông vành đai 4 và chuỗi khu đô thị phía Bắc sông Hồng.
Theo dự kiến, các đô thị vệ tinh được phát triển hoàn chỉnh đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến hạ tầng xã hội một cách độc lập và hỗ trợ, giảm tải một số chức năng cho đô thị trung tâm như: Công nghiệp, công nghệ cao, giáo dục, đào tạo, y tế, du lịch, đầu mối hạ tầng kỹ thuật diện rộng…
Chức năng của 5 đô thị vệ tinh
Đô thị vệ tinh Hòa Lạc nằm ở phía Tây đô thị trung tâm, có dân số dự kiến là 600.000 được xác định là đô thị khoa học công nghệ và đào tạo với mục tiêu chính là khuyến khích phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và thu hút di dân.
Đô thị vệ tinh Xuân Mai nằm ở phía Tây đô thị trung tâm có dân số dự kiến là 220.000 với chức năng được xác lập là đô thị dịch vụ – công nghiệp. Trong đó, phát triển các trung tâm dịch vụ gắn với cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề truyền thống; và phát triển các dịch vụ thương mại đầu mối kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc đất nước.
Đô thị vệ tinh Phú Xuyên nằm ở phía Nam đô thị trung tâm, với dân số dự kiến khoảng 127.000, là đô thị công nghiệp, đầu mối giao thông và trung tâm trung chuyển hàng hóa. Trong đó, đầu tư xây dựng các cơ sở kinh tế về công nghiệp, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, thể dục thể thao nhằm thu hút và cung cấp nguồn lực tại chỗ và các vùng hoạt động kinh tế lân cận.
Đô thị vệ tinh Sơn Tây nằm ở phía Tây Bắc đô thị trung tâm, có dân số dự kiến khoảng 186.000, được xác định là đô thị văn hóa lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng.
Đô thị vệ tinh Sóc Sơn nằm ở phía Bắc đô thị trung tâm, có dân số dự kiến khoảng 250.000, được xác định là đô thị dịch vụ và đô thị sinh thái được phát triển dựa trên cơ sở trung tâm dịch vụ cảng hàng không, dịch vụ thương mại, logistics và trung chuyển hàng hóa quốc tế, trung tâm dịch vụ du lịch thương mại nghỉ dưỡng cấp vùng và thành phố, phát triển công nghiệp sạch của thành phố, trung tâm dịch vụ đào tạo cấp vùng.
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, đến hết tháng 9.2018, Sở đã trình UBND TP phê duyệt 57/68 đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Tỉ lệ phủ kín quy hoạch được duyệt theo số lượng đồ án đạt 83%, tỉ lệ diện tích đạt 86%.
Hiện nay Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đang tiếp tục hoàn chỉnh các đồ án còn lại theo chỉ của thành phố. Trong số 11 đồ án còn lại, Sở đã trình UBND TP xem xét phê duyệt 6 đồ án quy hoạch phân khu nằm trong khu vực nội đô lịch sử.
Trong số 25 đồ án quy hoạch phân khu trong các đô thị vệ tinh đã được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, đang tiến hành lập đồ án, dự kiến trong năm 2019 sẽ hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt khoảng 50% số lượng các đồ án, tỉ lệ 1/2.000 để thực hiện triển khai các quy hoạch chung đô thị vệ tinh.
Theo TS KTS Nguyễn Trúc Anh - Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, việc phát triển chùm đô thị vệ tinh nhằm thu hút nguồn lực phát triển, thu hút dân cư từ đô thị trung tâm ra đô thị vệ tinh và phát triển hệ thống giao thông kết nối đô thị trung tâm với đô thị vệ tinh, quản lý khu vực hành lang xanh.
Theo Đồ án QHC xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Chính phủ phê duyệt, Thủ đô Hà Nội có diện tích khoảng 3.344km2, gồm đô thị trung tâm và 5 đô thị vệ tinh cùng các thị trấn sinh thái. Đô thị trung tâm Hà Nội dự kiến có dân số khoảng 4,6 triệu người (2030) gồm: Khu vực nội đô; chuỗi khu đô thị phía Đông vành đai 4 và chuỗi khu đô thị phía Bắc sông Hồng.
Theo dự kiến, các đô thị vệ tinh được phát triển hoàn chỉnh đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến hạ tầng xã hội một cách độc lập và hỗ trợ, giảm tải một số chức năng cho đô thị trung tâm như: Công nghiệp, công nghệ cao, giáo dục, đào tạo, y tế, du lịch, đầu mối hạ tầng kỹ thuật diện rộng…
Chức năng của 5 đô thị vệ tinh
Đô thị vệ tinh Hòa Lạc nằm ở phía Tây đô thị trung tâm, có dân số dự kiến là 600.000 được xác định là đô thị khoa học công nghệ và đào tạo với mục tiêu chính là khuyến khích phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và thu hút di dân.
Đô thị vệ tinh Xuân Mai nằm ở phía Tây đô thị trung tâm có dân số dự kiến là 220.000 với chức năng được xác lập là đô thị dịch vụ – công nghiệp. Trong đó, phát triển các trung tâm dịch vụ gắn với cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề truyền thống; và phát triển các dịch vụ thương mại đầu mối kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc đất nước.
Đô thị vệ tinh Phú Xuyên nằm ở phía Nam đô thị trung tâm, với dân số dự kiến khoảng 127.000, là đô thị công nghiệp, đầu mối giao thông và trung tâm trung chuyển hàng hóa. Trong đó, đầu tư xây dựng các cơ sở kinh tế về công nghiệp, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, thể dục thể thao nhằm thu hút và cung cấp nguồn lực tại chỗ và các vùng hoạt động kinh tế lân cận.
Đô thị vệ tinh Sơn Tây nằm ở phía Tây Bắc đô thị trung tâm, có dân số dự kiến khoảng 186.000, được xác định là đô thị văn hóa lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng.
Đô thị vệ tinh Sóc Sơn nằm ở phía Bắc đô thị trung tâm, có dân số dự kiến khoảng 250.000, được xác định là đô thị dịch vụ và đô thị sinh thái được phát triển dựa trên cơ sở trung tâm dịch vụ cảng hàng không, dịch vụ thương mại, logistics và trung chuyển hàng hóa quốc tế, trung tâm dịch vụ du lịch thương mại nghỉ dưỡng cấp vùng và thành phố, phát triển công nghiệp sạch của thành phố, trung tâm dịch vụ đào tạo cấp vùng.
Theo L.V
Lao Động
Lao Động