Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn với những lợi thế về hạ tầng và mức giá.
Lợi thế về hạ tầng kết nối, liên vùng, xuyên vùng
Quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030 đã định hướng phát triển tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành đô thị vệ tinh quan trọng, một trung tâm kinh tế lớn của khu vực và cả nước. Trong đó, theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị cảng biển, là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, công nghiệp cảng biển, thương mại, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cảng quan trọng.
Đặc biệt, thị xã Phú Mỹ sở hữu cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới và hệ thống các khu công nghiệp lên đến hơn 5.000 ha. Với vị trí chiến lược quan trọng, thị xã Phú Mỹ đang trở thành mảnh đất màu mỡ để sinh lời cho các nhà đầu tư.
Song song phát triển cảng biển, Phú Mỹ được tập trung đẩy mạnh hạ tầng với: Quốc lộ 51 nối Biên Hoà - Phú Mỹ, là tuyến giao thông đối ngoại quan trọng, kết nối tỉnh với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; Quốc lộ 56 nối Long Khánh - Phú Mỹ; cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu chạy qua Phú Mỹ, đường Xuyên Á và tuyến cao tốc liên vùng; cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu …. Sân bay quốc tế Long Thành kết nối trực tiếp tới TP. Vũng Tàu với khoảng cách chỉ 40km.
 

Cảng biển - nơi thu hút các chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc

Hạ tầng kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển về TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương đã góp phần thay đổi diện mạo địa phương…là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu sôi động, mang lại nhiều cơ hội lựa chọn hấp dẫn cho khách đầu tư và khách hàng mua để ở.
Quỹ đất đẹp, mặt bằng giá hấp dẫn
Theo trang batdongsan.com, Bà Rịa – Vũng Tàu hiện đang đứng đầu xu hướng tìm kiếm so với thị trường BĐS các tỉnh lân cận TP.HCM khác. So với các thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai, thì Bà Rịa - Vũng Tàu được xem là thị trường mới nổi. Tuy nhiên, theo phân tích của giới chuyên môn, Bà Rịa - Vùng Tàu mới là điểm "nóng" trong các thị trường BĐS vệ tinh hiện nay với mặt bằng giá hấp dẫn.
Xét về biên độ tăng giá, Bà Rịa - Vũng Tàu hiện nay có mức tăng nhanh hơn, song xét về mặt bằng giá chung so với các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương thì giá đất tại đây vẫn còn khá "mềm".
Điển hình là khu biệt thự Phú Mỹ Gold Villas do công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ phân phối. Trong giai đoạn đầu phát triển dự án, chủ đầu tư đang đưa ra mức giá tham chiếu hấp dẫn trên dưới 7 triệu/m2. Tọa lạc ngay trung tâm thị xã Phú Mỹ, Phú Mỹ Gold Villas có quy mô 8,8 ha nằm trong tổng quy mô 20,5 ha của khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Gold City - là dự án lớn và có hạ tầng hàng đầu khu vực.

Phối cảnh tổng thể công viên Central Park tại khu biệt thự Phú Mỹ Gold Villas

Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng không gian sống xanh với công viên rộng lớn 10.000m2, những lối đi, đường dạo bộ rợp bóng cây xanh mang hơi thở thiên nhiên vào từng ngưỡng cửa. Chỉ cần mất thời gian di chuyển trong vài phút, mọi nhu cầu của cư dân sẽ được đáp ứng đầy đủ bởi hệ thống tiện ích hiện hữu, các dịch vụ y tế, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại...
Theo các chuyên gia, Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu đang ở giai đoạn đầu của thời kỳ tăng trưởng và mức giá còn thấp. Nhiều chuyên gia nhận định rằng, Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn là từ khóa hot nhất trong thời gian tới. Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, đặc biệt khi hệ thống các tuyến cao tốc liên vùng, xuyên vùng được hình thành, giá bất động sản cũng sẽ tăng mạnh, trở thành tâm điểm của thị trường trong vài năm tới.

Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế