Đứng trước nhiều lợi thế về các Khu Công Nghiệp, mạng lưới giao thông, kết nối với Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và ĐBSCL, Khu Tây HCM đặc biệt là Long An sẽ là một trong những điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản vùng ven.
Hạ tầng được chú trọng phát triển đồng bộ, dân số lớn và khan hiếm nguồn cung, khu Tây TP. HCM đang dần trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản đầy tiềm năng.
Gần đây, TP. HCM đang đẩy mạnh việc kết nối giao thông, hạ tầng với khu vực phía Tây, cụ thể tuyến cao tốc Bến Lức-Long Thành kết nối giao thông giữa Đồng Nai – TP. HCM – Long An. Điều này sẽ kéo theo giao thương phát triển, đưa kinh tế khu Tây TP. HCM lên ngang tầm khu vực.
Thêm vào đó, những dự án hạ tầng hoàn thiện cũng như đã và đang triển khai như : Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận đã thông xe năm 2020; Tuyến Mỹ Thuận - Cần Thơ sẽ hoàn thành năm 2023. Đây là những công trình giao thông trọng điểm, góp phần hoàn chỉnh mạng lưới giao thông, kết nối các trung tâm kinh tế, khu đô thị mới.
Đặc biệt, viễn cảnh Bình Chánh trở thành thành phố vào năm 2025 sẽ là lực hút của thị trường bất động sản TP.HCM. Theo đó, khu vực trung tâm hành chính sẽ là tâm điểm bùng nổ tất cả loại hình dịch vụ, tập trung dân cư đông đúc. Điều này kích thích thị trường bất động sản tăng trưởng "nóng" và có giá trị gia tăng cao, đồng thời lan mạnh về các địa phương vệ tinh như Đức Hòa – Long An.
Tiềm năng Bất Động Sản Đức Hòa - Long An
Long An kế thừa và ảnh hưởng quy hoạch vùng của TP.HCM. Với lợi thế về quỹ đất, giá cả và hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Long An được đánh giá sẽ là điểm nóng bất động sản trong những năm tới.
Sắp tới, Sở GTVT tỉnh Long An sẽ khởi công hàng loạt dự án giao thông trọng điểm góp phần kết nối, tạo sự đồng bộ giữa Long An và TP.HCM. Trong đó phải kể đến tuyến đường tỉnh 823D kết nối Long An - TP.HCM. Dự án có điểm đầu huyện Đức Hòa, điểm cuối là nút giao QL.N2. Tuyến đường này sẽ góp phần quan trọng trong việc kết nối vùng giữa đường vành đai 3, vành đai 4 quy hoạch của TP.HCM và kết nối vào đường Hồ Chí Minh, đoạn Chơn Thành - Đức Hòa đang được Bộ GTVT đầu tư.
Long An là cửa ngõ giao thoa giữa ĐBSCL với TP. HCM được xem là địa phương vệ tinh đón đầu xu thế giãn dân. Toàn tỉnh hiện đang có 36 khu công nghiệp, thu hút hàng trăm nghìn lao động. Các khu Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc giàu tiềm năng phát triển những dự án trung cao cấp, phục vụ người lao động tại các khu công nghiệp.
Đặc biệt, xét về tốc tốc độ phát triển kinh tế xã hội, Đức Hòa đang được đề xuất chủ trương thành lập thành phố Đức Hòa, là thành phố trực thuộc tỉnh. Đây không đơn thuần là danh xưng mà là cơ sở quan trọng để nhận được đầu tư công từ hạ tầng, cơ sở vật chất đến dịch vụ. Cộng hưởng với hiệu ứng Bình Chánh lên thành phố, tạo thành đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản nơi đây, khiến thị trường Đức Hòa sôi động và tiếp tục bứt phá.

Trích bài viết của Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế